Nuevo!
Propiedad industrial de 63 ha con proyecto fotovoltaico & BESS en la mejor ubicación

2 % del precio de compra el comprador tiene que pagar por contrato

El emplazamiento está convenientemente situado en el centro de Rumanía, con excelentes conexiones con las rutas de transporte nacionales e internacionales.

La región ofrece condiciones óptimas para proyectos industriales y energéticos gracias a las infraestructuras existentes, el desarrollo económico estable y la creciente demanda de energías renovables.

Nota: La microlocalización exacta y la información detallada se facilitarán tras la firma de una LOI.

Nuevo!
Este terreno industrial a gran escala de aproximadamente 63,7 ha ofrece una rara combinación de proyectos energéticos listos para construir y espacio urbanizable de uso flexible.

La propiedad en venta incluye dos proyectos fotovoltaicos (PV) aprobados y un proyecto de almacenamiento en baterías (BESS) en fase de aprobación avanzada. También hay disponible otra superficie para desarrollos industriales, logísticos o tecnológicos.

El emplazamiento es ideal para inversores y promotores de proyectos en los ámbitos de las energías renovables, los bienes inmuebles industriales, el espacio logístico o los centros de datos. Gracias a la infraestructura energética existente y a la conexión segura a la red, el emplazamiento ofrece condiciones óptimas para usos intensivos en energía.

La combinación del sistema fotovoltaico, el almacenamiento de energía y el emplazamiento de desarrollo crea una inversión de futuro con atractivas oportunidades de rendimiento y alta escalabilidad.

Desglose de costes:
TRV Solarpark 596 kJ/MW 10,66 millones de euros
TNV Solar Energy 580 kJ/MW 15,07 millones de euros
ESS Tarnaveni 396 kJ/MW 21,84 millones de euros
El coste total de la cartera asciende a 47,57 millones de euros.

En todos los proyectos, los costes de equipamiento y construcción representan la mayor parte de los gastos de inversión.

Las inversiones en los proyectos fotovoltaicos ascendieron a 10,66 millones de euros (596 kJ/MWac) para TRV y 15,07 millones de euros (580 kJ/MWac) para TNV. De ellos, más del 75% corresponde a los costes de equipamiento y construcción, aproximadamente el 10-12% a los costes de construcción de la estación de usuario, aproximadamente el 5-6% a los costes de conexión y el resto a los costes de desarrollo y otros costes.

El importe de la inversión en el proyecto BESS asciende a 21,84 millones de euros (396.000 euros/MW). De este importe, más del 70 % corresponde a los costes de equipamiento y construcción, alrededor del 10 % a los costes de construcción de la estación de usuario, alrededor del 6 % a los costes de conexión y el resto a los costes de desarrollo y otros costes. La amortización se calculó linealmente a partir de la puesta en servicio durante un período de 30 años para los parques fotovoltaicos y de 8 años para el proyecto BESS.

Propiedad industrial de aprox. 637.000 m²
Dos proyectos fotovoltaicos aprobados (parque solar)
Instalación de almacenamiento en batería (BESS) en desarrollo
Áreas de expansión para la industria comercial &
Posibles usos:
Parque solar / energías renovables
Industria & Producción
Logística & Comercial
Centro informático / centro de datos
Conexión a la red disponible (estación transformadora de 110 kV)
Buena radiación solar (alto rendimiento fotovoltaico)
Infraestructura: electricidad, gas, agua, fibra óptica
Buenas conexiones por carretera, ferrocarril y aeropuerto

Rumanía Nuevo!
Propiedad industrial de 63 ha con proyecto fotovoltaico & BESS en la mejor ubicación

Situación Rumanía, 96000 Sibiu, Sibiu - Nuevo!
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